Helle Gewerbefläche mit Parkplatz in Top Lage

Repräsentative Gewerbefläche in absoluter Bestlage von Ried im Innkreis.

Direkt neben der Weberzeile – Sichtbarkeit, Frequenz und enormes Potenzial.

Eine Lage, die Ihr Unternehmen sichtbar macht. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis – unmittelbar neben der Weberzeile, dem zentralen Frequenzmagneten der Stadt. Täglich besuchen zahlreiche Kund:innen das Einkaufszentrum sowie die umliegenden Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Diese Frequenz wirkt sich unmittelbar auf die Wahrnehmung Ihres Unternehmens aus. Wer hier ansiedelt, profitiert nicht nur von Laufkundschaft, sondern vor allem von einer starken Positionierung im urbanen Zentrum. Die Erreichbarkeit ist hervorragend – sowohl fußläufig als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Kund:innen und Mitarbeiter:innen.

Highlights

• Super zentrale Lage
• Tolle Sichtbarkeit und Frequenz durch unmittelbarer Nähe zur Weberzeile
• Sehr helle und offenen Räume,auch teilbar bei Wunsch
• Separierter Hintereingang vorhanden
• Mit hauseigenem Parkplatz
• Widmung/Nutzung: Büro | Praxis | Dienstleistung | Studio | Showroom
• Verfügbar ab Herbst 2026

Nutzfläche: ca. 210m²

Miete: ca. 11€/m²

Betriebskosten für Gesamtfläche: ca. 400€ netto

Verfügbarkeit: ab Herbst 2026 - August

Provision: je nach Laufzeit 1- 2 BMM zzgl. USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <200m
  • Krankenhaus <700m
• Kinder & Schulen
  • Schule <350m
  • Kindergarten <350m
  • Höhere Schule <725m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <100m
  • Bäckerei <50m
  • Einkaufszentrum <125m
• Sonstige
  • Bank <225m
  • Geldautomat <250m
  • Polizei <400m
  • Post <325m
• Verkehr
  • Bus <25m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Lukas Gabriel BSc.

+43 664 1049 381

[email protected]

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