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Ref Nr: #42536
Vor 1 Jahr

8 €/m²

/Monat
Gesamt: 1.137 €

"Büro und Geschäftshaus" in der Bezirkshauptstadt Rohrbach zu vermieten

Ungefähre Lage:
Rohrbach-Berg 4150

112 m²

2. von 2

4 Zimmer

Über diese Immobilie

Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Bürofläche + Gesamtfläche: Die klimatisierte Bürofläche mit ca. 112 m² Nutzfläche + 39 m² Terrassen befindet sich im 2. Obergeschoss + PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden. Ausstattung: + Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt + Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten + IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen. Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc... Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

8 €/m²

/Monat
Gesamt: 1.137 €

Miete

825 €

Betriebskosten

237 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

6.824 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Zimmer

4 Zimmer

Gebäude

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1960

Einheit

Verfügbar ab:
01.01.2024
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

2 Terassen
1 Balkon:
39 m²
Terrasse

Etage

2

Parkmöglichkeiten

Parkplatz optional mietbar

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Energie

Heizung

Zentralheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

100 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,02
C

Grundriss

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Über den Anbieter

KEOI
Verifiziertes Profil

Klaus Egger, LL.M.

OTTO IMMOBILIEN GEWERBE

https://www.otto.at/gewerbe/

Riemergasse 8, Wien 1010

über OTTO IMMOBILIEN GEWERBE

Inserate auf Lystio:

225

Aktiv Seit:

9 Monaten

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Riemergasse 8, Wien 1010

8 €/m²

/Monat
112 m²