Helle Wohnung in zentraler Lage mit Lift

Diese helle und vielseitig nutzbare Büro- bzw. auch Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Gebäudes in zentraler Lage von Gramastetten.

Aktuell wird die Fläche als ärztliche Ordination genutzt und verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, drei separate Behandlungsräume sowie einer Küche. Die bestehenden Raumaufteilung eignet sich ebenso ideal für ein Büronutzung oder andere freiberufliche Tätigkeiten.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 66,27m² Nutzfläche
• renoviertes Gebäude mit Lift
• helle Räumlichkeiten mit großen Fenstern
• getrenntes Damen & Herren WC am Gang direkt vor der Fläche
• eigenes Kellerabteil
• Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Option der Ablöse einer vollausgestatteten Küche

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Büro (ca. 125m²) im selben Stockwerk zu mieten.

Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit machen diesen Objekt zu einem attraktiven Standort für Ordination, Büro oder Praxis.

Hinweis:

Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit Verrechnung der gesetzlichen Umsatzsteuer. Eine Anmietung ist daher nur bei entsprechender Umsatzsteuerpflicht bzw. Option zur Umsatzsteuer möglich.