Büroflächen 22-45 m² Alte Rahmenfabrik

In der Alten Rahmenfabrik in Wels, einem großen Gebäudekomplex mit Mietern aus Gesundheit, Fotografie und Beratung, sind vier Büro- und Praxisflächen verfügbar. Die Flächen umfassen 22 m² bis 45 m², alle im Erdgeschoss barrierefrei erreichbar oder im 3. OG mit Klimaanlage. Die Nutzfläche beträgt z. B. 37,45 m² bei einer Variante mit einem Raum und guter Belichtung durch Fenster in zwei Straßen. Die Räume sind für Büros, Praxen, Geschäfte oder Ateliers geeignet. Die Vermieter fördern ein wertschätzendes Miteinander unter den Mietern.

Highlights

• Flächen von 22 bis 45 m²
• Barrierefrei im Erdgeschoss
• Klimaanlage in 3. OG
• Sehr gute Lage nahe Zentrum
• Nettomiete inkl. Betriebskosten
• Offene Fensterfronten
• Geteilter Vorraum bei 26 m²

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in sehr guter Lage nahe dem Stadtzentrum von Wels. Der Welser Hauptbahnhof und das Zentrum sind zu Fuß in rund 5 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Zusätzliche Informationen

• Fläche 1: 22 m², € 299 Nettomiete inkl. BK
• Fläche 2: 26 m² + 6 m² Vorraum, € 395
• Fläche 3: 37,45 m², € 445
• Fläche 4: 45 m² klimatisiert, € 595