Büroflächen 22-45 m² Alte Rahmenfabrik

Im großen Gebäudekomplex der \"Alten Rahmenfabrik\" mit unterschiedlichen Mietern u.a. in den Bereichen Gesundheit, Fotografie, Beratung sind aktuell 4 Flächen frei:

• Fläche 1: ca. 22 m² im Erdgeschoss, 1 Raum, barrierefrei erreichbar. Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 299,--
• Fläche 2: ca. 26 m² im Erdgeschoss, 2 Räume + 6 m² geteilter Vorraum (Kunden-Wartebereich). Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 395,--
• Fläche 3: ca. 37,45 m² im Erdgeschoss, 1 Raum. Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 445,--. Dieser Raum eignet sich durch die Fensterflächen sowohl in die Schubert- als auch in die Anzengruberstraße sehr gut als Geschäftsfläche oder z.B. als Künstleratelier.
• Fläche 4: ca. 45 m² im 3. OG, mit Lift bis ins 2. OG, 1 Raum, klimatisiert. Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 595,--

Die Vermieter legen großen Wert auf ein angenehmes und wertschätzendes Miteinander und ein gutes Verhältnis der Mieter untereinander.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.