Bürofläche zu mieten in Wels

Ab sofort steht diese vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine klare Aufteilung und bieten ideale Bedingungen für Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf Zugänglichkeit und Komfort legen.

Die Fakten auf einen Blick

• Verfügbarkeit: Ab sofort

• Raumaufteilung: 3 großzügige Haupträume

• Zusatzräume: 1 praktischer Nebenraum (Archiv/Lager)

• Ausstattung: Eigene Teeküche & getrennte Sanitäreinheiten (Damen/Herren)

• Barrierefreiheit: Lift im Haus vorhanden; ein barrierefreier Ausbau ist möglich.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einheit bietet auf drei separat begehbaren Räumen ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten und Kundenempfang. Der zusätzliche Nebenraum eignet sich hervorragend als Serverraum oder Archiv.

Ein besonderes Highlight ist die Flexibilität: Dank des vorhandenen Personenlifts und der großzügigen Raumstruktur kann die Fläche mit geringem Aufwand vollständig barrierefrei gestaltet werden.

Ihre Vorteile

• Getrennte Toiletten: Diskretion und Komfort für Mitarbeiter und Gäste.

• Teeküche: Voll ausgestattet für die gemeinsame Pause.

• Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m

• Apotheke <500m

• Klinik <1.000m

• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m

• Kindergarten <1.000m

• Universität <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m

• Bäckerei <500m

• Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige

• Bank <500m

• Geldautomat <500m

• Post <500m

• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m

• Autobahnanschluss <3.500m

• Bahnhof <1.000m

• Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

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