Büro Top 7 - OfficeCenter Sattledt

Im OfficeCenter Sattledt bietet sich Ihnen eine großzügige Bürofläche von 235 m² im zweiten Obergeschoss. Das 2007 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine moderne und barrierefreie Infrastruktur aus.

Der Raum gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich mit Sekretariat, zwei Großraumbüros von rund 45 m² und 65 m², ein Einzelbüro sowie einen Konferenzraum. Eine zentral gelegene Teeküche, eine separate WC-Gruppe und eine eigene Dusche ergänzen das Angebot. Die Ausstattung umfasst zeitgemäße IT-Verkabelung, Sonnenschutz, Kunststoffboden, Klimatisierung und eine Personenaufzug.

Highlights

• 235 m² Nutzfläche mit flexibler Raumaufteilung
• Barrierefrei mit Personenaufzug
• Gas-Zentralheizung und Klimaanlage
• Vier fest zugeordnete Stellplätze
• Hell und lichtdurchflutet mit Sonnenschutz
• IT-Verkabelung auf aktuellem Stand
• Ab April kurzfristig beziehbar
• Raum für Erweiterung durch angrenzende Einheit

Location & Surroundings

Die junge Marktgemeinde Sattledt liegt zentral zwischen Kirchdorf und Wels. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss Voralpenkreuz sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Supermärkte, Banken und Ärzte liegen innerhalb weniger Gehminuten. Cafés, Geschäfte und das Gemeindezentrum bieten eine lebendige Nachbarschaft.

Additional Information

Die monatliche Miete sowie die Betriebskosten werden individuell vereinbart. Die Betriebskosten umfassen Lift, Stiegenhausreinigung und Winterdienst. Die Heizkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Die Energieeffizienzklasse beträgt B mit einem Heizwärmebedarf von 35 kWh/m²a. Die Übergabe ist ab April möglich.