Ägydiplatz 3-4, 4600 Thalheim bei Wels

Zentral gelegene klimatisierte Loftwohnung mit Parkplätzen

12€/m² - Monat
Gesamt:3.416€
  • 184 m²

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Über dieses Büro

Das Bürocenter Ägydiplatz überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Wels/Thalheim und bietet einen idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld legen. Das Welser Stadtzentrum sowie die B138 und die Autobahnen A25 und A1 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Das unmittelbare Umfeld bietet einen vielseitigen Branchenmix aus Nahversorgern und Dienstleistungsbetrieben und sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustüre.

Im 2. Obergeschoss steht eine gepflegte, lichtdurchflutete und klimatisierte Bürofläche mit ca. 185 m² zur Anmietung bereit. Die Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsambiente und eignen sich ideal für unterschiedliche Büro- und Dienstleistungskonzepte.

Ein besonderer Vorteil: Das vorhandene Mobiliar kann vom Vormieter zu einem attraktiven Preis abgelöst werden. Auch eine bestehende Teeküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Büroalltag.

Zusätzlich können ausreichend Freistellplätze im Innenhof angemietet werden. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per E-Mail unter [email protected].

Ägydiplatz 3-4

4600 Thalheim bei Wels

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Eckdaten

Fläche
184,9 m² Gesamtfläche · 184,85 m² Wohnfläche · 184,9 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtmiete

12€/m² - Monat
Gesamt:3.416€
Inbegriffen
Miete
Basis + 444€ MwSt.
2.662€
Betriebskosten
Basis + 107€ MwSt.
643€
Warmwasserkosten
Basis + 18€ MwSt.
111€

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