Coworking Einheit mit Klimatisierung und Tiefgarage

Heute einziehen - Morgen durchstarten.

Die vollständig eingerichtete Büroeinheit für bis zu 10 Personen ermöglicht einen sofortigen Arbeitsbeginn. Ergänzend stehen hochwertige Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthaltszone, Teeküche und ein modern ausgestatteter Besprechungsraum zur Verfügung. Die frequentierte Erdgeschosszone mit Gastronomie- und Fitnessangeboten bildet eine passende Ergänzung zu den Büroflächen in den oberen Geschossen. Die Öffnung der Altglan ermöglicht eine energieeffiziente Vollklimatisierung mit Bachwasserkühlung und Fernwärme.

Die Fläche ist Teil eines neuen, aktuell in Entwicklung befindlichen Nutzungskonzeptes am Standort.

Bezugsfertig ausgestattet

• Schnelles Internet, Strom & Nebenkosten inklusive
• Möblierte & moderne Arbeitsplätze (höhenverstellbare Tische, Stühle, Regale, Beleuchtung)
• Reinigungsservice
• digitale Zugangskontrolle & eigener Briefkasten
• Beschilderung im Leitsystem des Gebäudes
• Besucherparkplätze in der Tiefgarage mit Ladestationen

Die Büroeinheit ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg mit klar kalkulierbaren Kosten. Ideal für Unternehmen, die flexibel bleiben und dennoch eine stabile, hochwertige Arbeitsumgebung nutzen möchten.

Bezugsfertig Ende 2026 Das Coworking Angebot ist Teil eines entstehenden Nutzungskonzeptes, das eigenständige Arbeitsräume mit gemeinschaftlich genutzten Funktionen verbindet. Die Konzeption befindet sich aktuell in Entwicklung.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.250m
  • Höhere Schule <1.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap