Moderne großzügige Bürofläche, 2 Parkplätze inklusive

Die Büroeinheit liegt im Untergeschoß eines modernen Gewerbebaus und verfügt aufgrund eines Lichthofes und großzügiger Fensterflächen über eine gute Tageslichtversorgung.

Der Zugang erfolgt über das großzügige Stiegenhaus. EDV-Kanäle sowie Bodendosen und eine CAT7-Verkabelung sind vorhanden.

Das Büro ist vollständig sehr hochwertig eingerichtet, die Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Ebenso enthalten sind 2 Pkw-Außenstellplätze auf betriebseigenem Grund. Für Besucher sind ebenfalls Stellplätze vorhanden.

Bei Bedarf können noch zusätzliche Parkplätze und Lagerflächen angemietet werden.

Raumaufteilung:

• 1 großer Empfangsbereich
• 3 Büros
• 2 Besprechungsräume
• 1 Serverraum inkl. Serverkasten
• 1 vollständig ausgestattete Teeküche
• Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt
• 2 Archiv-/Lagerräume
• 1 zusätzlicher Lagerraum

Parkmöglichkeit: 2 Pkw-Stellplätze sind dem Büro zugeordnet, weitere sind bei Bedarf anmietbar; Besucherplätze sind vorhanden

Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss auf die A1 sowie der Salzburger Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude, die S-Bahn Haltestelle Salzburg Liefering ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache

Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache

Besichtigung: nach Terminvereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/