Schillerstraße 27, 5020 Salzburg

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Modernes klimatisiertes Büro im IQ Tower Salzburg Nord

15/m² - Monat
Gesamt:6.429
  • 286 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
9 Aufrufe
Immobilienstatus
Neuwertig · Verfügbar nach Vereinbarung
1. Stock
Gebäude mit 8 Stockwerken

Über dieses Büro

Moderne klimatisierte Bürofläche im IQ Tower Salzburg Itzling!

Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling.

Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.

Die im 1. Obergeschoß angesiedelte Bürofläche umfasst ca. 286 m² und ist hochwertig ausgestattet und bietet eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung. Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellpltäze angemietet werden.

Das angeführt Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz-und Kühlungskosten (Akonto).

Weiters bieten Restaurants in direkter Nachbarschaft jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Tower vor Ort!

Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!

Schillerstraße 27

5020 Salzburg

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Eckdaten

Fläche
286,48 m² Wohnfläche · 286,5 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz

Gesamtmiete

15/m² - Monat
Gesamt:6.429
Inbegriffen
Miete
Basis + 831€ MwSt.
4.985€
Betriebskosten
Basis + 241€ MwSt.
1.444€

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