Repräsentative Büroflächen in Salzburg Nord

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung.

Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen).

Die Liegenschaft wurde umfangreich saniert und entspricht dem aktuellen Standard.

Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.

Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.

Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:

• Lage: 1. Obergeschoss
• Mietbeginn: Ab sofort
• Miete:
  • Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich
  • Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich
  • Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich

• Betriebskosten:
  • Büro: € 2,75 / m² netto monatlich
  • Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich
  • Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich

• Ausstattung: Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen
• Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.