Itzlinger Hauptstraße, 5020 Salzburg

Sehr gut ausgestattete Bürofläche in idealer Verkehrslage!

18/m² - Monat
Gesamt:2.516
  • 141 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Immobilienstatus
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock

Über dieses Büro

Attraktive Büroeinheit für Freiberufler, Start Ups und andere Unternehmer:

Die Einheit befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist zur Nutzung als Büro/Praxis bestens geeignet. Die Mietfläche ist mit Akustikelementen an der Decke und einer Klimaanlage ausgestattet. Weiters sind Beleuchtungskörper, sowie eine Netzwerkverkabelung vorhanden. Das Mietobjekt verfügt über eine Freifläche (Terrasse), welche direkt von den Büroräumen aus begehbar ist.

Daten und Fakten:

  • Bürofläche ca. 140 m²
  • Großraumbüro, 2 Einzelbüros, WC Damen/Herren (inkl. Dusche), möblierte Küche, Serverraum
  • Möbel können bei Bedarf übernommen werden
  • IT Verkabelung vorhanden
  • PKW Abstellplätze vorhanden

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Fläche
141,56 m² Wohnfläche · 141,6 m² Nutzfläche · 141,6 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Aufzug
  • Terrasse

Gesamtmiete

18/m² - Monat
Gesamt:2.516
Inbegriffen
Miete
Basis + 340€ MwSt.
2.040€
Betriebskosten
Basis + 79€ MwSt.
476€
Warmwasserkosten
Basis + 27€ MwSt.
163€
Einmalige Kosten
Kaution
8.037€

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