Itzlinger Hauptstraße, 5020 Salzburg
Sehr gut ausgestattete Bürofläche in idealer Verkehrslage!
Itzlinger Hauptstraße, 5020 Salzburg18€/m² - Monat
Gesamt:2.516€
- 141 m²
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Immobilienstatus
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock
Über dieses Büro
Attraktive Büroeinheit für Freiberufler, Start Ups und andere Unternehmer:
Die Einheit befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist zur Nutzung als Büro/Praxis bestens geeignet. Die Mietfläche ist mit Akustikelementen an der Decke und einer Klimaanlage ausgestattet. Weiters sind Beleuchtungskörper, sowie eine Netzwerkverkabelung vorhanden. Das Mietobjekt verfügt über eine Freifläche (Terrasse), welche direkt von den Büroräumen aus begehbar ist.
Daten und Fakten:
- Bürofläche ca. 140 m²
- Großraumbüro, 2 Einzelbüros, WC Damen/Herren (inkl. Dusche), möblierte Küche, Serverraum
- Möbel können bei Bedarf übernommen werden
- IT Verkabelung vorhanden
- PKW Abstellplätze vorhanden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Salzburg
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Eckdaten
Fläche
141,56 m² Wohnfläche · 141,6 m² Nutzfläche · 141,6 m² Bürofläche
Energiedetails
Zentralheizung · Fernwärme
Ausstattung
- Parkmöglichkeit
- Aufzug
- Terrasse
Gesamtmiete
18€/m² - Monat
Gesamt:2.516€
Inbegriffen
Miete
Basis + 340€ MwSt.Betriebskosten
Basis + 79€ MwSt.Warmwasserkosten
Basis + 27€ MwSt.Einmalige Kosten
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