Architektur trifft Kunst – Außergewöhnliches Turmhaus in der Kunstmeile Schallmoos Arbeiten, Wohnen & Repräsentieren auf vier Ebenen

Außergewöhnliche Architektur, spannende Raumfolgen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses einzigartige Turmhaus in der Salzburger Kunstmeile Schallmoos bietet auf rund 200 m² Nutzfläche und vier Ebenen einen besonderen Rahmen für Menschen und Unternehmen, die mehr als klassische Büro- oder Wohnräume suchen. Das Gebäude wurde um 2005 nach eingehender Architektenplanung als besonderer Kunstraum errichtet.

Offene, loftartige Bereiche, eine hochwertige Designerküche, außergewöhnlich gestaltete Fenster mit interessanten Lichtführungen sowie eine Galerieebene prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Den oberen Abschluss bildet eine Terrasse mit weitem Ausblick über Schallmoos bis zu den Salzburger Stadtbergen und ins Umland.

Das Raumkonzept eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Arbeiten und Wohnen, Atelier und Präsentation oder eine außergewöhnliche Repräsentanz für Agenturen und Kreativunternehmen. Eine gewidmete Garage mit Montagegrube ergänzen das Angebot.

Die Lage am Ende der Kunstmeile Schallmoos mit ihrem künstlerisch-kreativen Umfeld unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Eine gewidmete Garage im Erdgeschoss sowie ein direkt davorliegender PKW-Stellplatz runden das außergewöhnliche Raumangebot ab.

Nettomiete: EUR 3.300,– zzgl. Akonto Betriebskosten EUR 150,–
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung

Sie suchen keinen gewöhnlichen Raum, sondern einen Ort mit Charakter? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Turmhaus persönlich zu zeigen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <10.000m
  • Apotheke <10.000m
  • Klinik <10.000m
  • Krankenhaus <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <10.000m
  • Kindergarten <10.000m
  • Universität <10.000m
  • Höhere Schule <10.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <10.000m
  • Bäckerei <10.000m
  • Einkaufszentrum <10.000m
• Sonstige
  • Bank <10.000m
  • Geldautomat <10.000m
  • Post <10.000m
  • Polizei <10.000m
• Verkehr
  • Bus <10.000m
  • Bahnhof <10.000m
  • Autobahnanschluss <10.000m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap