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Ref Nr: #32935Vor 1 Jahr
17 €/m²
/MonatModerne klimatisierte Bürofläche - ERSTBEZUG!
Grobe Lage:
Salzburg 5020300,79 m²
Über diese Immobilie
Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City
Itzling. Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Für alle Büroflächen im Tower ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, auch Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche sind gegeben.
Auf Grund der derzeitigen Ausbaustufe/ Edelrohbau, kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell
angepasst werden, wie zB die Raumaufteilung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur
Anmietung frei. Das Restaurant DeCesare im benachbarten IQ-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder
Notfällen zur Verfügung steht.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
17 €/m²
/MonatGesamt: 4.061 €
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Gesamtfläche:
300,8 m²
Nutzfläche:
300,8 m²
Bürofläche:
300,8 m²
Einheit
Verfügbar ab:
Juli 2024
Möblierungsstufe:
Unmöbliert
Etage
Aufzug vorhanden
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage
Wohnkomfort
Bergblick
Boden
Doppelboden
Serviceleistungen
Sicherheitsdienst
Ausstattung
Küche
Kochnische
Energie
Kühlung
Klimaanlage
Grundriss

Über den Anbieter
FMMR
Verifiziertes Profil
Fabian Muzik
Modesta Real Estate GmbHhttps://modesta.at/de/
Dr. Karl Lueger-Platz 5, Wien 1010
über Modesta Real Estate GmbH
Inserate auf Lystio:
182
Aktiv Seit:
1 Jahr
Preisübersicht
Gesamtbelastung
17 €/m²
/MonatGesamt: 4.061 €
Kaution
-
Tour Request
FMMR
Verifiziertes Profil
Fabian Muzik
Modesta Real Estate GmbHhttps://modesta.at/de/
Dr. Karl Lueger-Platz 5, Wien 1010
17 €/m²
/Monat300,79 m²