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Ref Nr: #66003
Vor 9 Monaten

15 €/m²

/Monat
Gesamt: 5.899 €

Sehr helle Bürofläche - komplett saniert in 5020 Salzburg zu mieten

Ungefähre Lage:
Salzburg 5020

247 m²

1

Über diese Immobilie

Sehr helle Bürofläche komplett saniert in idealer Lage - großzügige Raumaufteilung Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 250 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel mit süd-östlicher Ausrichtung. Derzeit werden die Flächen saniert - Raumaufteilung und Mieterwünsche können somit beim Ausbau aktuell noch berücksichtigt werden. Die auf den Photos noch erkennbare Treppe ins EG wird im Zuge der Sanierung verschlossen und eine Decke eingezogen. TG-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Nettomiete ab € 15,00/m² je nach Ausbau/Umbau. In den Betriebskosten sind die HK und Lüftungskosten bereits enthalten.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

15 €/m²

/Monat
Gesamt: 5.899 €

Miete

4.076 €

Betriebskosten

923 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

197 €

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

6 BMM

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Bürofläche:
247 m²

Gebäude

Baujahr:
1994

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Etage

1
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Energie

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

72,9 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,21
C

Über den Anbieter

RKÖI
Verifiziertes Profil

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

920

Aktiv Seit:

9 Monaten

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
RKÖI
Verifiziertes Profil

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

15 €/m²

/Monat
247 m²