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Ref Nr: #66042
Vor 9 Monaten

11 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.986 €

Praktische Bürofläche in etabliertem Gewerbepark

Ungefähre Lage:
Salzburg 5020

184,5 m²

Über diese Immobilie

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 12 + 13 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

11 €/m²

/Monat
Gesamt: 2.986 €

Miete

2.232 €

Betriebskosten

551 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3 BMM

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Bürofläche:
184,5 m²

Gebäude

Baujahr:
1996

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Etage

Aufzug vorhanden
Lastenaufzug

Parkmöglichkeiten

Parkhaus
Tiefgarage
Parkplatz mit E-Ladestation

Energie

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

74 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,32
C

Über den Anbieter

RKÖI
Verifiziertes Profil

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

920

Aktiv Seit:

9 Monaten

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
RKÖI
Verifiziertes Profil

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

11 €/m²

/Monat
184,5 m²