Repräsentative Büroetage mit Terrasse und Einbauküche

Repräsentative Büroetage mit Terrasse in Straßwalchen

Diese hochwertig modernisierte Bürofläche im Dachgeschoss vereint ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Komfort. Mit einer Nutzfläche von ca. 95,5 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild legen.

Die Büroetage befindet sich in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die sich hervorragend für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.

Der Vermieter stellt zudem eine neue Einbauküche zur Verfügung, wodurch einem sofortigen Start in den neuen Geschäftsräumen nichts im Wege steht.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• 2 großzügige Büroräume
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette

Weitere Vorteile:

• Ca. 95,5 m² Bürofläche
• Modernisiert und nahezu neuwertig
• Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
• Südwestseitige Terrasse
• Mindestens 2 Parkplätze inklusive

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Büroetage mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichnetem Arbeitskomfort in Straßwalchen.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

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Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.