128 m² Büro in St. Johann zur Miete

Einführung

Dieses 128,3 m² große Büro befindet sich in zentraler Lage in St. Johann im Pongau, nahe dem Bezirksgericht. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert es sich in gepflegtem Zustand mit einer Heizwertkennzahl von 48,5 kWh/m²a (Klasse B). Die Fläche umfasst einen großzügigen Besprechungsraum oder Open-Space, ein weiteres Großraumbüro, einen separaten Empfangsbereich, eine Teeküche und eine WC-Einheit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, Glaselemente schaffen Transparenz und ein modernes Raumgefühl. Der einladende Empfang mit erhöhter Position vermittelt Professionalität. Die Räume sind flexibel veränderbar und eignen sich ideal für Kanzleien oder Dienstleister.

Highlights

• Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Separater Empfangsbereich
• Teeküche vorhanden
• Personenaufzug
• Zentrale Heizung
• Kabel- und Sat-TV-Anschluss
• Optimale Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus
• Räume flexibel veränderbar

Lage & Umgebung

Die Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Bus und Schule. Bahnhof, Post und Polizei sind unter 1.000 m entfernt, Kindergarten unter 1.000 m. Autobahnanschluss liegt unter 1.000 m entfernt. Höhere Schule und Krankenhaus sind innerhalb von unter 4.500 bzw. 3.500 m erreichbar. Alle Entfernungen beziehen sich auf Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Mietobjekt in gewerblicher Nutzung
• Energieausweis: Bedarf, 48,5 kWh/m²a, Klasse B
• Teilweise möbliert
• Baujahr 2000, gepflegt