Bürofläche 75m² St. Johann

Diese attraktive Bürofläche mit 75 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Plankenau von St. Johann im Pongau. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1979 und wurde 2003 modernisiert. Die gepflegte Einheit umfasst einen einladenden Empfangsbereich, einen Vorraum, drei flexible Büroräume und eine Küche. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büros oder Praxen. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort, und die Energieeffizienz weist eine HWB-Klasse D sowie FGE-Klasse C auf.

• 75 m² Nutzfläche mit vier Räumen
• Drei PKW-Freistellplätze
• Einladender Empfang und Vorraum
• Drei flexible Büroräume
• Küche vorhanden
• Zentrale Heizung
• Gepflegter Zustand, Modernisierung 2003
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Lage & Umgebung

Die Lage in Plankenau punktet mit hervorragender Erreichbarkeit. Busse und Bahnhof sind unter 500 m bzw. 1.000 m entfernt, der Autobahnanschluss in unter 1.000 m. Innerhalb von 500 m finden sich Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Apotheke, Arzt und Post. Schulen und Kindergarten liegen unter 1.000 m entfernt, Banken und Polizei ebenfalls in fußläufiger Nähe. Das Krankenhaus ist unter 3.000 m entfernt. Die gute Straßenanbindung eignet sich ideal für Pendler.

Zusätzliche Informationen

• Miete (Preis auf Anfrage)
• Drei PKW-Stellplätze inklusive
• Energieausweis: HWB 108 kWh/m²a (Klasse D), FGE 1,5 kg/m²a (Klasse C), gültig bis 2036
• Handovertermin flexibel