Bürofläche ca. 98 m² in Schwarzach

Die ansprechende Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 98 m².

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.

Die aktuelle Raumaufteilung mit Trockenbauwand ermöglicht eine flexible Nutzung und kann bei Bedarf leicht angepasst bzw. geöffnet werden.

Ein Teil der bestehenden Büroausstattung kann vom Vormieter übernommen werden, wodurch ein unkomplizierter Bezug möglich ist.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der sich Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen wohlfühlen.

Zusätzlich sorgen die vorhandene Fernwärme sowie die bereits durchgeführte thermische Sanierung für niedrige Betriebskosten.

Durch die gute Erreichbarkeit und die vorhandene Infrastruktur eignet sich dieses Objekt ideal für verschiedenste Branchen.

• Großzügige Geschäftsfläche in ansprechender Lage
• Vorhandene Ausstattung gegen Ablöse übernehmbar
• Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima
• Flexible Raumgestaltung nach individuellen Anforderungen
• Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar
• Kurze Wege zur Bezirkshauptstadt und zu den umliegenden Bezirksgauen