Büro in Schüttdorf, 190m²

Dieses großzügige Büro- und Geschäftslokal mit 190,5 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1985 direkt im Zentrum von Schüttdorf, Zell am See. Es bietet einen offenen Schauraum, der flexibel als Verkaufsfläche, Präsentationsbereich oder Büro genutzt werden kann, sowie zwei separate Büroräume. Ein abgetrennter Bereich ermöglicht die Installation einer Küche. Der Sanitärbereich ist voll ausgestattet mit Toilette, Pissoir und Waschbecken. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Drei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage an der Kitzsteinhornstraße gewährleistet hohe Sichtbarkeit.

Highlights

• Offener Schauraum 190,5 m²
• Zwei separate Büroräume
• Voll ausgestatteter Sanitärbereich
• Möglichkeit für Kücheninstallation
• Abstellraum
• Drei PKW-Stellplätze
• Zentrale Lage mit hoher Frequentierung
• Elektroheizung und Zentralheizung

Lage & Umgebung

Das Lokal liegt direkt im Zentrum von Schüttdorf, einem lebendigen Stadtteil von Zell am See. Die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße sorgt für exzellente Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Der eigene Eingang im Erdgeschoss erleichtert den Zugang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleister. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Skigebiete sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die malerische Umgebung rund um den Zeller See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: nicht angegeben
• Energieausweis: HWB 51 kWh/m²a (Klasse C), FGE 1,02 kg/m²a (Klasse C), ausgestellt 2015
• Verfügbar: Offen