Rund um 8600 Bruck an der Mur

Renovierte Büroräume oder Praxisräume im 1. Obergeschoß im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !

7/m² - Monat
Gesamt:1.028
  • 86 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Altbau
Sofort verfügbar
1. Stock

Über dieses Büro

Die renovierten Büroräumlichkeiten mit Altbauflair im 1. Obergeschoß eines Hauses im Zentrum von Bruck/Mur beinhalten 3 Räume, 1 Abstellraum und eine Toilette mit Pissoir.

Ein Treppenlift steht für gehbehinderte Personen zur Verfügung.

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage ist im Büro vorhanden (Heizwärmebedarfswert HWB=177 kWh/m²a; fGEE=1,83).

Die Räume stehen sofort zur Verfügung, die Mietdauer ist verhandelbar.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und 20 % Ust: 1.167,89 Euro/Monat.

  • Aufteilung: Miete 605,57 Euro
  • Betriebskosten 250,88 Euro
  • Heizkosten 116,79 Euro
  • Umsatzsteuer 194,65 Euro

Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8600

Bruck an der Mur

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 WC
Fläche
86,5 m² Gesamtfläche · 86,51 m² Wohnfläche · 86,5 m² Nutzfläche · 86,5 m² Bürofläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

7/m² - Monat
Gesamt:1.028
Inbegriffen
Miete
Basis + 121€ MwSt.
727€
Betriebskosten
Basis + 50€ MwSt.
301€
Warmwasserkosten
Basis + 23€ MwSt.
140€
Einmalige Kosten
Kaution
3.000€

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