PROVISIONSFREI - Laßnitzhöhe - lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten über 2 Etagen!

Moderne Büroetagen, Erdgeschoss und 1. Etage, in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 796 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1. Obergeschoss ist über ein modernes Stiegenhaus oder mittels Lift zu erreichen.

Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 35,00 (netto) anzumieten.

Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 11.820,60 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 14.184,72. Zuzüglich wird noch eine Akontozahlung für Heizung, Strom und Klimaanlage in der Höhe von € 995,00 (exkl. USt.) eingehoben. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung.

Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Die Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km. Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze.

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 [email protected]

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.