Büroflächen TT1 im Bürocenter Graz-Liebenau, 258,71 m², mit Parkplatz

Das repräsentative Bürocenter TT1 befindet sich im im Südosten der Landeshauptstadt Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltliche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Verfügbare Fläche:

• Gesamt: ca. 258,71 m² (Teilfläche OG4 + Teilfläche OG2)

Anmietung/ Kombination von Teilflächen möglich:

• Teilfläche 1: ca. 156,21 m² (OG4)
• Teilfläche 2: ca. 102,50 m² (OG2)

Mietkonditionen:

• auf Anfrage

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A