Graz Bürofläche ab 20 m² mit Teeküche, Sanitär & Parkplätzen

Dieses Büro-/Praxisobjekt liegt in Graz in einem gepflegten, grünen Stadtteil. Die Flächen, ab ca. 20 m², eignen sich ideal für kleine bis mittlere Teams oder Praxen. Das Objekt überzeugt durch Teeküche, sanitäre Einrichtungen und Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Die verfügbaren Flächen sind offen gestaltete Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Die gebuchte Größe beginnt bei ca. 20 m², ideal für individuelle Gestaltung. Eine große Teeküche ist vorhanden, ebenso vollständig fertige WC-Anlagen. Die Sanitärräume gliedern sich in getrennte Damen- und Herrenbereiche. Die Bauweise ist modern, die Räume profitieren von viel natürlichem Licht und einer praktischen Raumanordnung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt; die zentrale Lage in Graz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Highlights

• Flexible Büroflächen ab 20 m² – ideal für individuelle Anforderungen
• Große Teeküche
• Separate Damen- und Herren-Sanitäranlagen
• Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Zentrale Lage in Graz, gute Verkehrsanbindung
• Offenes, modernes Design

Lage & Umgebung

In einem gepflegten, grünen Stadtteil von Graz liegt das Objekt mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Die ruhige Atmosphäre verbindet sich mit schneller Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums. Vielfältige Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäcker und Apotheken. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 10 Gehminuten zur Straßenbahn und ca. 12–15 Gehminuten zum Bahnhof. Die Universität Graz liegt in Reichweite, ca. 2,5 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Kaution: nicht angegeben
• Energieausweis: nicht angegeben