Büro 110m² 1.OG St. Peter

Diese moderne Bürofläche mit 110,7 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaugebäudes in der Plüddemanngasse 104 im Grazer Bezirk St. Peter. Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann bei Bedarf angepasst werden. Das Gebäude bietet hohen Komfort mit barrierefreiem Zugang und Etagenheizung. Die Einheit ist neuwertig und verfügt über eine Teeküche sowie Fernwärme. Die Ausrichtung und Belichtung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Highlights

• Moderne Bürofläche 110,7 m² im 1. OG
• Neuwertig mit hohem Komfort
• Barrierefrei zugänglich
• Teeküche vorhanden
• Etagenheizung mit Fernwärme
• Flexibel anpassbar
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar
• Einbauküche

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in bester Lage im Grazer Bezirk St. Peter mit hervorragender Infrastruktur. Bus und Straßenbahn sind direkt vor dem Haus in weniger als 500 m erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Schule, Kindergarten und Universität befinden sich ebenfalls in unter 500 m Entfernung. Arzt, Apotheke und Bank sind fußläufig in weniger als 500 m erreichbar. Die Autobahn ist in 3,5 km erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Miete auf Anfrage
• Stellplatz in Tiefgarage: 85 EUR/Monat inkl. BK und MwSt.
• Energieausweis: Bedarf, HWB 76 kWh/m²a, FGE 0,86 kg/m²a
• Neubau, neuwertiger Zustand