Liebenauer Hauptstraße, 8041 Graz

Bürofläche im Businesscenter Liebenau

8/m² - Monat
Gesamt:2.873
  • 230 m²
  • 8 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
5 Aufrufe
Baujahr 1998
Sofort verfügbar
1. Stock

Über dieses Büro

Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoß des Business Centers Liebenau umfasst rund 230 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Ordinationen.

  • acht separat begehbare Räume
  • einen großzügigen Eingangsbereich
  • eine Küche
  • zwei getrennte WCs

Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Besprechungen, konzentriertes Arbeiten oder den Empfang von Klient:innen. Das flexible Raumkonzept erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Anforderungen.

Die Lage im Süden von Graz überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt, zum Murpark sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8041

Graz

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Eckdaten

Zimmer
8 Zimmer · 2 WCs
Fläche
230,28 m² Wohnfläche · 230,3 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtmiete

8/m² - Monat
Gesamt:2.873
Inbegriffen
Miete
Basis + 184€ MwSt.
2.026€
Betriebskosten
Basis + 77€ MwSt.
846€
Warmwasserkosten
Basis + 88€ MwSt.
525€

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