Plüddemanngasse 104/106, 8042 Graz

Attraktive Büro-/Praxisfläche in St. Peter

10/m² - Monat
Gesamt:4.422
  • 298 m²
  • 5 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
2. Stock

Über dieses Büro

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Graz. Diese großzügige Immobilie im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 298 m² und schafft ein funktionales Umfeld für Büro- oder Praxisnutzungen.

Die Fläche verfügt über:

  • fünf Zimmer
  • einen Sozialraum mit Küche
  • einen Technikraum
  • einen großzügigen Eingangsbereich
  • zwei WCs

Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.

Zusätzlich weist die Fläche eine komplett neue Klimaanlage sowie eine moderne Büroraumbelüftung auf, die ein angenehmes und gesundes Arbeitsklima gewährleisten.

Die Büros sind mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet.

Tiefgaragenstellplätze stehen zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plüddemanngasse 104/106

8042 Graz

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Eckdaten

Zimmer
5 Zimmer · 2 WCs
Fläche
298,02 m² Wohnfläche · 298 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

10/m² - Monat
Gesamt:4.422
Inbegriffen
Miete
Basis + 596€ MwSt.
3.576€
Betriebskosten
Basis + 141€ MwSt.
846€
Warmwasserkosten
Basis + 63€ MwSt.
376€

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