Repräsentativer Firmenstandort im Business-Park, moderne klimatisierte Ordinations-Praxis-Bürofläche, Parkplätze

Delta Immobilien bietet in Top Lage eine 59m² Ordinations-Therapie-Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen Einkaufparks, sehr hohe Besucherfrequenz wegen des bereits vielseitigem, eingemieteten Branchenmix im Haus wie Ärzte,Therapiezentrum, Fahrschule, IT-Unternehmen Cafe/Eissalon, Frisør, Nagelstudio etc.

Für die Nutzung der Flächen stehen viele Ideen und Möglichkeiten offen wie z.B.

• Geschäfts-Bürofläche mit Schauraum
• Ordination oder Gemeinschaftspraxis
• Massage/Physiotherapie
• Kanzlei, Versicherung und vieles mehr.....

Das Haus ist nach Feng Shui konzipiert - bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre und sorgt für eine ausgewogene und harmonische Umgebung

Alle Vorteile im Überblick:

• Eingang Glas/Schaufensterfronten - beste Präsentationsmöglichkeit
• Barrierefreier Zugang - Rollstuhlgerecht
• Klimaanlage
• Unbefristet
• TV/SAT Anschluss
• LAN-Verkabelung
• Zwei Zugänge - Haupt und Passgeneingang
• Lieferantenzufahrt/Eingang
• Wasseranschluss
• Behinderten WC (allgemeine Reinigung)
• Allgemeine WC Anlage (allgemeine Reinigung)
• Ausreichend Parkplätze- für Kunden und Mitarbeiter - gesamt 50 KFZ -Plätze
• Kostenlose Werbemöglichkeit - bei beiden Eingängen, Werbepylon etc.

Auf Mieterwunsch sind individuelle Gstaltungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen/ Anforderungen anpassbar!

Raumaufteilung: bei Bedarf gibt ist auch eine 35m² Erweiterungsmöglichkeit der Gewerbefläche!

• Empfangsraum
• Zimmer mit Teeküche/Warteraum
• Durchgehzimmer oder Lageraum
• zwei Zimmer (Therapie oder Ordinationszimmer)
• Allgemein WC

Lage: Ilz nahe Hauptplatz, zentrale Lage in der aufstrebenden Marktgemeinde Ilz direkt an der B65 im Gewerbe-Businesspark. Sehr gute Infrastruktur- regelmäßige Busverbindungen nach Fürstenfeld, Hartberg,Gleisdorf und Graz A2 Autobahnauffahrt 2 km entfernt

• Fürstenfeld: 13km
• Hartberg: 27km
• Weiz: 42km
• Feldbach: 21km
• Graz: 50km

Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !