Büro/Praxis Miesenbach Zentrum

Eine attraktive Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im Dorfzentrums von Miesenbach bei Birkfeld (Steiermark) steht zur Vermietung. Die 109 m² großen Räume sind westlich ausgerichtet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude mit 18 barrierefreien Mietwohnungen wurde 2024 modernisiert und ist neuwertig. Es umfasst 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC. Die Ausstattung umfasst eine voll eingerichtete Küche mit Siemens-Geräten, hochwertige Echtholzböden (Eiche), Fußbodenheizung und Fernwärme.

• Glasfaserinternet
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster
• Moderne Fassadendämmung
• Echtholzböden (Eiche) und Fliesen
• Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Backofen)
• Barrierefrei und seniorengerecht
• Aufzug und Alarm
• Gemeinschaftlicher Außenbereich mit Grillplatz

Lage & Umgebung

Miesenbach liegt zentral mit exzellenter Infrastruktur. Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß (18 m), Lebensmittelgeschäft in 5 Sekunden zu Fuß, Bäckerei in 1 Minute (24 m). Raiffeisenbank in 4 Minuten (230 m), UFC Sportplatz in 3 Minuten (190 m). Kindergarten und Volksschule in 5 Minuten zu Fuß (350 m), Mittelschule Birkfeld in 9 Minuten mit dem Auto (7,2 km). Einkaufszentrum in 8 Minuten mit dem Auto (7,1 km). Die Region bietet Wandern, Mountainbiken und kulturelle Events wie Intermusica.

Zusätzliche Informationen

• Barrierefreier Parkplatz vorhanden
• Energieausweis: Heizbedarf 34,3 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 1,02 kWh/m²a (Klasse B), gültig bis 2033
• Stromkosten nach Verbrauch
• Ausstattung: Personenauszug, Sicherheitstechnik