Bürofläche 173m² Obergreith

Dieses moderne Bürogebäude aus dem Jahr 2016 in Obergreith bietet eine flexible Bürofläche von 173 m² im Rohzustand auf dem 1. Obergeschoss. Die Fläche ermöglicht eine vollständige individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen, inklusive Elektro- und Medieninstallationen, Klimatisierung und Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über zeitgemäße technische Infrastruktur, Fußbodenheizung mit Fernwärme und ist vollerschlossen erschlossen. Im Untergeschoss gibt es ausgestattete Büros, Gemeinschaftsküche, Sanitäranlagen und Empfangsbereich. Die Energieeffizienz ist mit HWB 38 (Klasse B) und F-GEE 0,69 (A+) ausgezeichnet.

• 173 m² Bürofläche im Rohzustand, Mitgestaltung möglich
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Moderne technische Infrastruktur vorhanden
• Fliesen- und Kunststoffboden vorbereitet
• Neubau 2016, energieeffizient (B / A+)
• Barrierefrei zugänglich
• Kabelkanäle vorhanden
• Ausreichend Stellplätze

Lage & Umgebung

Das Bürogebäude liegt in Obergreith, nur 2 Autominuten von Weiz entfernt. In der Nähe sind namhafte Betriebe wie Siemens Energie und Elin Motoren Werke angesiedelt. Der Autobahnanschluss Gleisdorf ist in 20 Minuten erreichbar. Bus-Haltestelle in weniger als 500 m, Bahnhof unter 2.000 m, Supermarkt und Apotheke unter 2.000 m. Arzt, Bäckerei und Bank sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Weiz bietet schnelle Nahversorgung und gastronomische Möglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktung als Miete
• Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,69 kWh/m²a (A+)
• Barrierefrei, Neubau-Standard
• 2 separate WC