130m² Büro im STADTHAUS WEIZ

Das moderne STADTHAUS WEIZ im Zentrum von Weiz bietet flexible Büroflächen von ca. 130 m² auf einer Ebene als Neubau mit Erstbezug im Jahr 2026. Die Räume sind hochflexibel gestaltbar und eignen sich ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister. Ein separater Seminarraum ermöglicht Meetings und Schulungen vor Ort. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, superschnelle Datenanbindung und barrierefreie Zugänglichkeit durch einen großen Lift. Nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher.

• ca. 130 m² flexible Bürofläche auf einer Ebene
• Erstbezug Neubau 2026, Mitplanung möglich
• Separater Seminarraum für Meetings
• Klimaanlage und schnelle Datenleitung
• Barrierefrei mit großem Lift
• Photovoltaikanlage mit Speicher
• Optionale Parkplätze mietbar
• Teeküche und Gäste-WC

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in Weiz bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof mit Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im direkten Umfeld finden sich Supermarkt, Apotheke, Einkaufszentrum, Restaurants und ein Café im Haus innerhalb von unter 500 m. Schulen, Kindergarten und Banken sind ebenfalls fußläufig in weniger als 500 m erreichbar. Das Krankenhaus liegt unter 1.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 15 €/m²
• Betriebskosten: ca. 1,80 €/m²
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Bankgarantie möglich
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 30,6 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,6 (A+), gültig bis 2035