Office in absoluter Premiumlage

In einer der begehrtesten Geschäftsadressen Innsbrucks -inmitten der Maria-Theresien-Straße- gelangt eine renovierte Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.

Die Büroeinheit befindet sich im obersten Stockwerk eines repräsentativen Stadthauses (Lift vorhanden) und wird derzeit final aufbereitet / renoviert.

Die Gesamtfläche von 192 qm gliedert sich auf fünf Büroräume, eine Küche mit Aufenthaltsraum, zwei getrennte Toiletten und einen einladenden Empfangsbereich. Sämtliche Büroräume sind mit individuell steuerbaren Klimaanlagen ausgestattet.

Highlights:

• Erstklassige Zentrumslage in der Maria-Theresien-Straße
• Hohe Repräsentativität - Penthouse/Dachgeschoss mit einzigartigem Ambiente
• Lift - komfortabler Zugang

Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 3.250,- zzgl. 20% MwSt.

Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt € 512,- zzgl. 20% MwSt.

Die Immobilie wird vorsteuerabzugsberechtigen Interessenten/Unternehmen unverbindlich angeboten.

Für weitere Auskünfte und Vereinbarungen zu Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns telefonisch unter 06642307799 erreichen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.