Bürofläche 300-600 m² in Kramsach, gute Lage, Parkplätze nutzbar

Dieses helle Büroquartier liegt in Kramsach, Tirol, in einem gepflegten Altbau. Die angebotene Bürofläche umfasst 300–600 m² und ist flexibel teilbar. Verfügbarkeit ab sofort erfordert die Wahl zwischen zwei Teilflächen zu je 300 m² oder der Gesamtfläche von 600 m².

Die Bürofläche befindet sich in Kramsach in einer gut angebundenen Lage im Tiroler Raum. Die Räume befinden sich in einem ALTBAU, der gepflegt ist. Die Nutzfläche beläuft sich auf 300–600 m², wahlweise in zwei 300 m² große Teilflächen oder als Gesamtfläche von 600 m². Die Räume können flexibel als Großraumbüro gestaltet oder vom Mieter individuell unterteilt werden. Zur Ausstattung gehören Internetanschluss, WC und Teeküche; Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Eine Hallenlagerfläche von 200–350 m² mit Anlieferungsrampe bis 7,5 t ist optional verfügbar. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor; das Gebäude entspricht gemäß Alter und Bauweise einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz.

• Flexible Raumaufteilung: 300–600 m², teilbar in zwei 300 m² Bereiche
• Gepflegter Altbau in attraktiver Lage
• Ausstattung: Internet, WC, Teeküche vorhanden
• Parken: Parkplätze optional anmietbar
• Hallenlager 200–350 m² mit Rampe bis 7,5 t
• Verkehrsanbindung: gute Erreichbarkeit

Lage & Umgebung

Kramsach bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Arbeitsatmosphäre. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, darunter Bäckerei und Supermarkt (jeweils unter 1.000 m) sowie ein Einkaufszentrum innerhalb von ca. 1.500 m.

Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in weniger als 5.000 m erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (< 1.000 m).

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Buslinien befinden sich unter 500 m, der Bahnhof etwa 2.000 m entfernt, der Autobahnanschluss liegt ca. 1.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Miete: auf Anfrage
• Nebenkosten: nicht angegeben
• Energieausweis: noch nicht vorgelegt
• Übergabetermin: sofort