Büro 54m² zentral Wörgl

Ihr neuer Bürostandort: Toplage Wörgl zum fairen Mietpreis!

In zentraler Lage von Wörgl gelangt diese gepflegte Büroeinheit im zweiten Obergeschoss zur Vermietung. Die Gesamtfläche von runde 54,26 m² verteilt sich funktional auf zwei separat begehbare Büroräume und eignet sich ideal für Bürokonzepte, Kanzleien oder Praxisnutzungen.

Die Räume präsentieren sich hell und freundlich durch die großzügige Fensterfront. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und Einrichtung der Flächen.

Ein fixer PKW-Stellplatz ist der Einheit zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert.

Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren Betrieben, Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Funktionalität und eine zentrale Adresse legen.

Daten und Fakten:

• Büroeinheit im 2. Obergeschoss
• Gesamtfläche ca. 54,26 m²
• aufgeteilt auf 2 separate Büroräume
• helle Räume durch großzügige Fensterfront
• separates WC
• fix zugeordneter PKW-Stellplatz inklusive
• Miete netto: EUR 550,-- zzgl. USt.
• Betriebs und Heizkosten: EUR 193,-- inkl. USt.
• Gesamt Mietzins: EUR 853,-- inkl. USt.
• Kaution: 3 BMM: EUR 2.560,--
• Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Mietdauer: min. 3 Jahre