Moderne Büroräume in Schwaz mieten

Moderne Büro- und Geschäftsflächen im Neubau von 2023 in zentrumsnaher Lage in Schwaz. Die Nutzfläche beträgt ca. 47 m². Die Räume sind noch frei gestaltbar und bieten eine Nutzfläche zwischen 47 m² und 327 m². Die Lage ist verkehrsgünstig unweit vom Bahnhof und Stadtzentrum. Die Einheiten zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz aus mit Heizwärmebedarf 47,5 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,6 (Klasse A+). Die Flächen sind in gutem Zustand und flexibel einrichtbar.

• Neubau 2023 mit exzellenter Energieeffizienz (fGEE A+, HWB B)
• Frei gestaltbare Büroräume ab 47 m²
• Zentrumsnahe Lage nahe Bahnhof
• Moderne Ausstattung möglich
• Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten
• Hohe Flexibilität bei der Nutzung
• Professionelle Infrastruktur vorhanden

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Schwaz, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt. Autobahnanschlüsse Vomp und Schwaz sind in unter 5 Minuten erreichbar. Innerhalb von 500 m finden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei und Bus. Der Bahnhof ist ebenfalls unter 500 m entfernt. Die exzellente Infrastruktur macht den Standort ideal für Büros und Geschäfte.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung von Einheiten zwischen 47 m² und 327 m²
• Kaufoption möglich
• Energieausweis: HZB 47,5 kWh/m²a (B), fGEE 0,6 (A+)
• Neubau Baujahr 2023