Austraße 59, 6700 Bludenz

Kompakt - Patientenfreundlich - barrierefrei - ​​sehr gut für Einzelpraxen

17€/m² - Monat
Gesamt:640€
  • 38 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Seit 1 Tag online
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Neubau · Baujahr 1967
Sofort verfügbar
3. Stock

Über dieses Büro

Diese vielseitige Praxisfläche in 6700 Bludenz bietet auf rund 38,5 m² einen attraktiven Rahmen für Ihre beruflichen Vorhaben. In der 3. Etage gelegen, eignet sich die Einheit ideal für alle, die einen gut erreichbaren Standort mit überschaubarer Fläche und angenehmem Umfeld suchen.

Die zwei Zimmer eröffnen flexible Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Arbeitsalltags. Als Praxis mit Empfangs- und Behandlungsraum oder als persönlicher Arbeitsort für konzentriertes Arbeiten – die Räume lassen sich passend zu Ihrem Konzept nutzen. So entsteht ein professioneller Rahmen für Kundengespräche, Beratung oder individuelle Dienstleistungen.

Auch die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung. Bus und Bahnhof sind in der Nähe und erleichtern die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Autobahnanschluss bietet zusätzliche Flexibilität für Fahrten in der Region und darüber hinaus – ein Vorteil sowohl für Sie selbst als auch für Ihre Kundinnen und Kunden. Ein TG-Stellplatz für Sie und einen Kundenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenso in der Nähe wie Supermarkt und Bäckerei. Das sorgt für kurze Wege im Alltag und macht den Standort auch für Mitarbeiterinnen, Mitarbeiter und Besucher angenehm.

Ob Sie einen neuen Standort für Ihre Praxis suchen oder Ihr Unternehmen in Bludenz etablieren möchten: Diese kompakte Fläche verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer praktischen Lage und guter Erreichbarkeit. Eine interessante Gelegenheit, Ihre beruflichen Ideen in einem gut angebundenen Umfeld umzusetzen. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Austraße 59

6700 Bludenz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
38,5 m² Wohnfläche · 38,5 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht

Gesamtmiete

17€/m² - Monat
Gesamt:640€
Inbegriffen
Miete
Basis + 62€ MwSt.
370€
Betriebskosten
Basis + 33€ MwSt.
199€
Sonstiges
Basis + 12€ MwSt.
72€

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Marlies Vögel
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