Praxisraum 87m² Bregenz

Diese flexible Praxis- oder Laborfläche mit 87 m² liegt in gut angebundener Lage in Bregenz. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich ideal für medizinische oder therapeutische Nutzungen und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Raumaufteilung & Ausstattung: Drei Behandlungsräume, integrierte Empfangstheke, Teeküche, Garderobe, geschlossene Veranda und zwei WCs. Die Fläche wurde kürzlich als Labor genutzt und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, inklusive möglicher Raumtrennung.

Highlights:

• 3 Behandlungsräume
• Integrierte Empfangstheke
• Teeküche
• Garderobenbereich
• Geschlossene Veranda
• 2 separate WCs
• Flexibel gestaltbar
• Optionale Parkplätze/Garage

Lage & Umgebung

Die Lage in Bregenz bietet exzellente Infrastruktur. Supermarkt und Kindergarten in unter 250 m, Bus in 250 m, Bahnhof in 750 m. Arzt und Schule unter 500 m, Apotheke und Klinik unter 750 m. Autobahnanschluss in 1,75 km erreichbar. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

Mietobjekt mit Energieausweis (Bedarf): HWB 149 kWh/m²a (Klasse D), FGE 1,93 kg/m²a (Klasse D). Gasheizung. Parkplätze und Garage optional mietbar. Hinweis: Nicht barrierefrei (Außentreppe). Individuelle Anpassungen in Absprache möglich.