Moderne Büros monomer Frastanz

Im Neubau „monomer“ in Frastanz entsteht ein innovativer Gewerbekomplex mit modernen Büroflächen. Das Gebäude bietet rund 1.200 m² flexibel nutzbare Flächen in hochwertiger Holzbauweise mit großzügigen Fensterflächen und offenen Raumstrukturen. Die Räume sind hell und repräsentativ, ideal für Unternehmen. Verfügbare Flächen umfassen im 1. Obergeschoss 189,73 m² und 93,30 m² sowie im 2. Obergeschoss 93,30 m², 189,73 m², 163,80 m² und 116,71 m². Die Ausstattung ist schlüsselfertig mit hochwertigem Bodenbelag, Beleuchtung und Sanitäranlagen inklusive Dusche. Nachhaltige Technik mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe sorgt für Energieeffizienz.

• 32 PKW-Stellplätze
• E-Ladestationen
• Fahrrad- und E-Bike-Abstellplätze
• Liftanlage
• Elektronisches Zutrittssystem
• Glasfaseranschluss
• Heiz- und Kühlsystem über Fußboden
• Allgemeine Sanitäranlagen inkl. Dusche

Lage & Umgebung

Der Standort in Frastanz bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: ca. 1,3 km zum Bahnhof, 2 km zur Autobahn und 7,5 km nach Liechtenstein. Supermarkt in <125 m, Bus in <375 m, Kindergarten in <450 m und Schule in <550 m. Apotheke in <725 m, Arzt in <1.025 m. Die attraktive Lage eignet sich ideal für regional und international tätige Unternehmen.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, Baujahr 2026, Erstbezug
• Energieeffizienz: HWB 41 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,54 (A++)
• 32 Stellplätze, E-Ladestationen
• Miete, flexibel anpassbar