Moderne möblierte Bürofläche 220 m² - nachhaltiger Gewerbebau R2 - Industriepark Runa in Feldkirch-Altenstadt

Diese hochwertige, sofort beziehbare Büroetage in einem nachhaltigen Neubau überzeugt durch beste Raumluftqualität, exzellente Gebäudetechnik, tollem Grundriss und Top‑Anbindung im Vierländereck.

Was dürfen Sie erwarten?

• 16 voll ausgestattete möblierte Arbeitsplätze in einem offenen Raum im OG1
• großzügiges Sitzungszimmer für 6-8 Personen mit wunderbarem Ausblick
• moderne Kantine/Teeküche für 6-8 Personen, absperrbarer EDV- und Abstellraum
• Garderoben- und Umkleideraum mit einer Dusche
• Damen- und Herren-WC
• Archiv / Lagerraum im Keller über einen Aufzug erschlossen
• gemeinschaftlich nutzbare begrünte Dachterrasse mit 360° Ausblick für Pausen und Team-Events
• 14 nicht überdachte PKW‑Stellplätze, auf Wunsch teilweise mit E‑Ladeinfrastruktur
• ausreichend überdachte Fahrradstellplätze, teilweise mit E-Ladeinfrastruktur
• sehr gute Erreichbarkeit mit Bahn, Bus, Zweirad oder PKW
• hochwertige Architektur mit großen Glasflächen
• nachhaltiger Holzbau und edle Metallfassade
• intelligente Klima- und Lüftungstechnik: Bodenkühlung, Deckenkühlung, Bodenheizung, kontrollierte Raumlüftung
• außenliegende Jalousien für blendfreies Arbeiten und optimiertes Raumklima
• behindertengerechter Zugang ins OG1 über einen Aufzug
• behindertengerechtes WC im EG
• Smart Home Gebäudeleittechnik von LOXONE
• Glasfaserkabel für Ihr ultraschnelles Internet und WLAN verfügbar
• Heizung und Kühlung mit einer nachhaltigen Grundwasser Wärmepumpe
• Photovoltaik und Energiespeicher vorhanden
• ÖGNI und klimaaktiv Zertifizierung läuft

Zielgruppe

• Wachstumsorientierte Unternehmen, die Wert auf beste Raumluftqualität, Komfort, Nachhaltigkeit und effiziente Flächen legen
• Das Gebäude wird von der Firma CIDAN Machinery Austria GmbH als Hauptmieter genutzt, die im Bereich des Maschinen- und Anlagenbaus sowie der Steuerungs- und Softwaretechnik für die Blechbearbeitung weltweit tätig sind

Lage & Nutzen

• Repräsentative Adresse im Industriepark Runa in Feldkirch mit bester Erreichbarkeit, ideal für Mitarbeitende aus dem Dreiländereck
• Zukunftssichere, energieeffiziente Infrastruktur senkt Betriebskosten und steigert Ihre Produktivität

Branding/IT

• Server/EDV‑Raum für reibungslose IT‑Betriebsführung
• Flächen flexibel für Team‑ und Projektarbeit adaptierbar