Bürofläche mit Klimaanlage im Servitenviertel

Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes im 9. Wiener Gemeindebezirk wird eine großzügige Büro- und Praxisfläche von 202,47 m² angeboten. Die Fläche umfasst zwölf helle Räume, zwei Einbauküchen und getrennte WCs.

Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen und die barrierefreie Ausstattung erleichtert den Zugang. Direkt an der Währinger Straße gelegen, profitiert das Objekt von guter Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights

• 12 helle, gut geschnittene Räume
• Zwei Einbauküchen und separate WCs
• Klimaanlage und barrierefreier Zugang
• Direkter Straßenzugang mit hoher Frequenz
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Personenaufzug vorhanden
• Fliesen- und Parkettböden

Location & Surroundings

Das Servitenviertel bietet eine dichte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten und Bildungseinrichtungen in wenigen Gehminuten. Die U-Bahn-Station Schottentor sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in unter fünf Minuten erreichbar. Universitäten, der Votivpark und das Einkaufszentrum liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Die monatliche Miete wird auf Anfrage mitgeteilt. Eine Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Provision beträgt drei Bruttomonatsmieten. Die Fläche wird ab sofort verfügbar.