Bürofläche in zentraler Lage bei Votivkirche

Top Bürofl1ache in Bestlage im 9. Bezirk!

Die Büroflache liegt im 2. Stock in einem klassischen Wiener Zinshaus befindet sich mitten im Geschäftsviertel des begehrten 9. Bezirkes. Diese großzügige Büro- oder Praxisflche lsst keine Wfcnsche offen. Ob als moderne Bfcrore4umlichkeit, Praxis oder multifunktionaler Arbeitsplatz 20 hier finden Sie das ideale Umfeld ffcr Ihre Te4tigkeit.

Die Lage ist unschlagbar, direkt auf der We4hringer Stra 0e - Ne4he Votivkireche. Umgeben von beliebten Lokalen und Gesche4ften zieht diese Gegend zahlreiche Besucher und Passanten an. Die Stratenbahnlinie befindet sich direkt vor der Tfcr. Auch die U-Bahn-Station „Schottentor“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Oeffentliche Verkehrsmittel:

• U2-Station "Schottentor"
• Straenbahnlinien 1, 40, 41,

Ffcr eine unverbindliche Besichtigung:

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persf6nlich vorzustellen zu df6rfnen.

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• 3 Bruttomonatsmieten Provision
• Vergebfchrung

Auf ein wirtschaftliches Naheverhe4lss mit dem Abgeber, bedingt durch regelme4 ige Gesche4ftsbeziehungen, wird hingewiesen.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verste4ndnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden kf6nnen, wenn Sie vorab beste4tigen, dass Sie unser sofortiges Te4tigwerden wfcnschen und fcber Ihre Rfccktrittsrechte aufgekle4rt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte beste4tigen mfcssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass se4mtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Bfcro an Sie weitergegebenen Auskfcnfte, vom Eigentf6mer der Immobilie zur Verffcgung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behf6rdliche Informationen) eingeholt worden, auch ffcr diese kf6nnen wir unsererseits keinerlei Haftung ffcr deren uneingeschre4nkte Richtigkeit fcbernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familie4res oder wirtschaftliches Naheverhe4lss besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universite4t <500m
  • Hf6here Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Be4ckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
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  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap