Altbaubüro zu unschlagbaren EUR 12,60 pro m2 in super Lage

Das helle Büro im 4. Liftstock (letzter Stock) liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Julius-Tandler-Platz (gegenüber des Franz-Josefs-Bahnhof). Insgesamt stehen ca. 270m² Fläche auf 7 Zimmer, die (bis auf eines) einzeln begehbar sind (siehe Grundriss).

Da es 2 Eingänge gibt, bestünde die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Server und Beschattung sind Neuwertig.

Für nähere Informationen, stehe ich ihnen jederzeit zur Verfügung.

• Kaution 3 Bruttomonatsmieten
• Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.