Attraktive Büroflächen mit ausgezeichneter Infrastruktur in 1200 Wien

Attraktive Büroflächen in 1200 Wien

Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Westen Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.

• Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun
• GreenBuilding Zertifikat
• Alarm- und Überwachungssysteme
• Brandmeldeanlage und Sprinkler-Vollausstattung
• Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
• 24h technischer Bereitschaftsdienst
• Portier und Bewachungsdienst
• Großzügiger Freiräume
• Kantine im Gebäude
• Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen
• größigen Glasfassaden
• Liftlobby
• Teeküche
• EDV-Räume, LAN-Raum
• eigene Serverraum-Kühlung möglich
• Ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Doppelboden
• hochwertige Teppichfliesen
• Innenliegender Blendschutz, außenliegender Sonnenschutz
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
• Raumhöhe: 2,85m (im 11+12 OG 3,28m)

Lage und Erreichbarkeit:

• PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: 15 Min. zur Innenstadt & zum Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen,PKW mit direktem Anschluss an die A22
• Öffentlich: U-Bahn: U6, Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, Bus: 11A, 11B, 5A
• Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Einkausmöflichkeiten, Hotels, Cafe`s etc.

Die angeführten Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nachhaltiger Standort für moderne Arbeitswelten

Attraktiver Bürostandort mit ausgezeichneter Erreichbarkeit, moderner Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Repräsentatives Gebäude, großzügige Freiflächen und nachhaltige Bauweise bieten langfristigen Mehrwert für Unternehmen unterschiedlicher Größen und moderne Arbeitswelten für Wachstum heute.

Services und Sicherheit auf hohem Niveau

Umfassende Services, moderne Sicherheitssysteme und technischer Support gewährleisten reibungslose Abläufe. Nachhaltige Gebäudestandards, Gemeinschaftsbereiche und ergänzende Angebote schaffen ein professionelles Umfeld, das langfristige Stabilität, Effizienz und Werthaltigkeit unterstützt für Unternehmen nachhaltig.