Bürofläche Millennium Tower Handelskai 94-96, 1200 Wien – ab 389 m² teilbar

Die Bürofläche befindet sich im Millennium Tower am Handelskai 94-96 in 1200 Wien. Das Gebäude wurde 1999 eröffnet und bietet eine Nutzfläche von ca. 2.296 m², teilbar ab 389 m². Die Lage im Millennium City Komplex ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Millennium Tower bietet eine flexible Bürofläche in einem prestigeträchtigen Hochhaus mit markanter Silhouette. Die Fläche ist teilbar ab 389 m² und kann flexibel bis ca. 2.296 m² genutzt werden. Die Ausstattung umfasst eine Teeküche, moderne Beleuchtung, eine lichte Raumhöhe von 2,80 m, Teppichboden sowie CAT 6 Verkabelung, Fernwärme und Klimaanlage. Der Gebäudekomplex bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch eine Rezeption und Portierdienst. Die Anmietung eignet sich durch zentrale Lage, gute Infrastruktur und hochwertige Bauweise.

Highlights

• Teilbare Fläche ab 389 m²
• Tiefgaragenstellplatz 138 EUR/Monat
• Klimaanlage, Fernwärme
• 2,80 m lichte Raumhöhe
• Teeküche, Rezeption/Portierdienst
• 9 Lifte, Abgehängte Decken
• BLUE BUILDING Zertifizierung, HWB 23,9 kWh/m²a (Klasse B)

Lage & Umgebung

Lage & Umgebung

Der Standort befindet sich im Millennium City Center am Handelskai in Wien 1200, Brigittenau. Im Gebäude gibt es ein umfassendes Nahversorgungsangebot, Dienstleistungen und Gastronomie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn, Schnellbahn und Bus sind erreichbar; die Schnellbahnlinie S7 verbindet direkt mit Wien-Mitte und dem City Airport Train zum Flughafen Wien-Schwechat. In der Umgebung finden sich zudem Hotels, Fitness- und Freizeitangebote, Restaurants sowie Banken und Behörden.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 12,50–22,95 EUR/m²
• Tiefgaragenstellplatz: 138 EUR/Monat
• Energieausweis: HWB 23,9 kWh/m²a, Klasse B
• Verfügbarkeit: ab sofort