RIVERGATE Penthouse Büro 1917m²

Das RIVERGATE in Wien, 1200 Brigittenau, Handelskai 92, ist ein modernes Bürogebäude aus dem Baujahr 2010 mit hervorragender Lage direkt an der Donau. Das Penthouse-Büro erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 1.917 m² Nutzfläche und bietet hochwertige Ausstattung. Die Räume sind teilweise sofort bezugsfertig mit Deckenkühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, öffbaren Fenstern, Sonnen- und Blendschutz, Doppelboden, hochwertigen Teppichfliesen, Leichtbauwänden, ergonomischem Beleuchtungskonzept, Teeküchen, LAN-Raum und IT-Verkabelung. Sanitärgruppen sind vorhanden. Die Flächen eignen sich ideal für anspruchsvolle Büronutzung dank der symbiotischen Verbindung aus Architektur, Infrastruktur und Ökologie.

• Deckenkühlung und mechanische Lüftung
• Öffentliche Fenster mit Sonnen- und Blendschutz
• Doppelboden mit Bodentanks
• Hochwertige Teppichfliesen
• Ergonomisches Beleuchtungskonzept
• Teeküchen und Sanitärgruppen
• IT-Verkabelung und LAN-Raum vorbereitet
• 35 Stellplätze verfügbar

Lage & Umgebung

Die Lage am Handelskai in 1200 Brigittenau bietet perfekte Nahversorgung durch die Millennium City. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: U-Bahn U6 Handelskai direkt vor der Tür, S-Bahn Linien 1, 2, 3, 4, 5, 7 und S45 in 1-2 Minuten erreichbar. Straßenbahn 2, 31, 33 sowie Busse 11A, 11B, 5A, 37A in unmittelbarer Nähe. Die Donau-Lage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Miete Büro: ca. EUR 15,90-19,90/m²
• Betriebskosten Büro: ca. EUR 4,10/m² inkl. Heizung und Kühlung
• Miete Stellplatz: EUR 140/Stk., E-Stellplätze +EUR 60
• Energieausweis: HWB 31,4 kWh/m²a
• Verfügbar: teilweise sofort