Dresdner Straße, 1200 Wien

Büro am Höchstädtplatz: Sehr gute Infrastruktur im Haus und Umgebung | U6

9/m² - Monat
Gesamt:1.880
  • 122 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
7 Aufrufe
Baujahr 1996
Vollständig renoviert · Sofort verfügbar
1. Stock

Über dieses Büro

Diese Bürofläche befindet sich im 1. Liftstock eines 2025 sanierten Gebäudes über der Brigitta Passage. 

  • Derzeit sind es 2 Räume - durch Aufstellen von weiteren Trennwänden wären bis zu 5 Räume möglich
  • getrennte Toiletten
  • ein kleiner Raum kann entweder als Teeküche oder als Abstellraum verwendet werden
  • Spiegelrasterleuchten
  • Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (bis zu 1,5 h kostenlos)
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 12, 30, 31, 33, O, Autobuslinie 37A sowie U-Bahn Linie 6
  • guter Branchen-Mix in der Mall (einige Mieter in der Mall: Spar, DM, Österreichische Post, Tauber-Café, Deichmann, Frisör, NKD, Handy-Shop, Ernstings Family, Asia Supermarkt, Gastronomiebetriebe) 

Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Befristung nach Vereinbarung. Kaution mind. 3 Monatsmieten. Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Gewerbefläche mit sehr guter Infrastruktur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 1200

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 WCs
Fläche
122,9 m² Wohnfläche · 122,9 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

Gesamtmiete

9/m² - Monat
Gesamt:1.880
Inbegriffen
Miete
Basis + 221€ MwSt.
1.327€
Betriebskosten
Basis + 83€ MwSt.
497€
Sonstiges
Basis + 9€ MwSt.
56€

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