Flexible Gewerbefläche - ca. 921m² - 4.OG, 5.OG & DG

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht eine hochwertige Büro- / Gewerbefläche in 1200 Wien. Das Objekt befindet sich in einem modernen Stahlbetonbau und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden können.

Objektdetails:

• Bauweise: Stahlbetongebäude – solide und langlebig
• Fläche: Flexibel gestaltbare Räume für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten
• Personenaufzug für das einfache Be- und Entladen von Equipment
• Barrierefreier Zugang für eine uneingeschränkte Nutzung durch alle
• Verkehrsanbindung: Sehr gut erreichbar durch Bushaltestelle, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss in wenigen Kilometern erreichbar

Kosteninformationen:

• Miete: 10 EUR / m2 / netto / Monat zzgl. USt.
• Betriebskosten: 2 EUR / m2 / netto / Monat zzgl. USt.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich rund 1.156 m² in diesem Gebäude (EG bis 3. Obergeschoss) anzumieten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Mit freundlichen Grüßen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Befristung: 10 Jahre
• Mindestmietdauer: 1 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
• Vergebührung: laut Gebührengesetz