Wehlistraße, 1200 Wien

Gut geschnittenes Büro in guter Lage nahe U6 & Handelskai

9/m² - Monat
Gesamt:1.350
  • 97 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 10.08.2026
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1972
Sofort verfügbar

Über dieses Büro

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bürofläche zur sofortigen Anmietung an:

Interessantes Büro im 5. Liftstock mit 104m² in guter Lage nahe U6 - Handelskai

Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem, älteren Neubau der 70er Jahre im 5. Stock mit Lift.

Grundriss:

  • 1 sehr großer Büroraum
  • 1 kleinerer Büroraum
  • Küche mit Essplatz
  • WC-Anlage mit 2 WCs
  • 1 Dusche

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen über außenliegende Jalousien.

Weiters gibt es im Haus eine Tiefgarage, in der separat nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

Sehr gute öffentliche Anbindung:

    • U6 und S-Bahn - Handelskai: rd. 9 Gehminuten entfernt
    • Buslinien 11A und 11B und 5A: rd. 5 Gehminuten entfernt
    • Straßenbahnlinie 2 und 33: rd. 5 Gehminuten entfernt

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung!

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Eckdaten

Fläche
97,8 m² Gesamtfläche · 97,82 m² Wohnfläche · 97,8 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche

Gesamtmiete

9/m² - Monat
Gesamt:1.350
Inbegriffen
Miete
Basis + 176€ MwSt.
1.056€
Betriebskosten
Basis + 49€ MwSt.
293€
Warmwasserkosten
Basis + 27€ MwSt.
164€

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