Hochwertiges Managed Office mit 230 m² in Heiligenstadt

Sommer-Promotion 2026: All-inclusive Managed Office in Wien

Für ausgewählte Büroflächen gibt es aktuell attraktive Sommer-Konditionen. Die angebotenen Flächen sind vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Betriebskosten, Strom, Heizung, Klimatisierung, Reinigung, Glasfaser-Internet, hochwertiges Mobiliar, Rezeptionsteam sowie 24/7-Zutritt sind bereits inkludiert.

Die Aktion gilt ausschließlich für Neuabschlüsse auf den genannten Flächen und nur für Verträge, die im Juli oder August abgeschlossen werden. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Arbeiten in inspirierender Atmosphäre: Diese moderne Bürofläche in einem hochwertigen Business Center in Heiligenstadt bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, kreative Zusammenarbeit und professionelles Auftreten.

Die Kombination aus exklusiven Büroräumen, großzügigen Allgemeinflächen und umfassenden Services schafft ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.

Eckdaten:

• Ca. 230 m² exklusive Bürofläche
• Zusätzlich ca. 400 m² hochwertige Allgemeinflächen
• 11 separate Büroräume
• Platz für bis zu 35 Arbeitsplätze

Highlights:

• All-inclusive Managed Office
• Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima & Reinigung inkludiert
• Highspeed Glasfaser Business Internet
• Professionelles Rezeptionsteam vor Ort
• Hochwertige Möblierung
• 24/7 Zutritt & Sicherheitskonzept
• Gastronomie, Fitness & Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Sehr gute öffentliche Anbindung

Die moderne Büroeinheit überzeugt durch ein repräsentatives Ambiente, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen oder internationale Teams, die ein professionelles Umfeld mit maximalem Komfort suchen.

Durch die Kombination aus privaten Büroräumen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen entsteht ein modernes Arbeitskonzept mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Fläche eignet sich perfekt als Unternehmensstandort, Teamoffice oder repräsentative Firmenzentrale.

Die Lage in Heiligenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie zahlreiche Gastronomie- und Serviceangebote im direkten Umfeld.

Konditionen:

Bürolösung ab EUR 29.000,00 netto pro Monat bei einer Bindung von 24 Monaten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <10.000m
  • Apotheke <10.000m
  • Klinik <10.000m
  • Krankenhaus <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <10.000m
  • Kindergarten <10.000m
  • Universität <10.000m
  • Höhere Schule <10.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <10.000m
  • Bäckerei <10.000m
  • Einkaufszentrum <10.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <10.000m
  • Bank <10.000m
  • Post <10.000m
  • Polizei <10.000m
• Verkehr
  • Bus <10.000m
  • U-Bahn <10.000m
  • Straßenbahn <10.000m
  • Bahnhof <10.000m
  • Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap